No land title

Good pm po atty. Tanong ko lang po sana kong anong onang step gagawin para magkaroon ng land of title or ma itransfee sa name ko ung portion na nabili ko?.Year 2012 nakabili ako ng lupa 3hectares bale 8 silang magkakapatid nito(bale 900sq.lang binenta sakin) ,bale ung isang kapatid ung portion lang niya ung binenta at nabili ko po , Last year nakapag pasurvey narin po ako ,Last month lang nalaman ko na wala po pala itong titulo .Ngayon gusto ko po sana gawan ng titulo para maka pagpatayo ng bahay. Ano po onang gawing ko po?

You should go to the Registry of Deeds and seek help there with one of their officers. They may have forms to file and petitions to do, so your best bet is to go there personally and ask them the specific procedure for such.

Good day Atty! i hope u could help me, my father bought a car, paid it by cash and named it under me... now my parents is going for a legal separation and i want to ask if the car that was named under me is still conjugal property since my mother is insisting that it is a conjugal property... while my father is the one who bought it but it was named under me and i am the rightful owner.. Thanks for your reply! God Bless

Good morning po. Hingi lang po sana ako ng advise. Naaksidente po ako sa slex last July 5. While driving, nahit po ako ng propeller na nadetached sa truck na nasa unahan. Nasira po yung buong harapan ng sasakyan ko. Pumutok din po yung dalawang gulong at nasira ang mags. Nong nasa highway patrol group po kami ng slex to report the incident, ang naging settlement is papagawa po ng company ng truck yung sasakyan ko using their insurance. After 1 month, i found out after ko mag follow up sa insurance nila na hindi po pala nila sasagutin yung repair dahil mechanical breakdown daw po. Nasabihan na po pala nila yung company last july 12 pa. Hindi po ako ininform ng company. Bale nag aantay lang po pala ako sa wala. Nakatengga lang po yung sasakyan ko don sa repair shop. Then lagi po akong nagfafollow up sa kanila pero wala po silang aksyon kung pano nila isesettle or hindi po sila nakikipagcoordinate sakin. Nagdecide po ako na mag file na lang ng case. Reckless imprudence resulting to damage to property. Nasubmit ko na po sa rtc binan last august 15. Waiting na lang po ako sa subpoena. Based po sa quotation, 137K po ang worth ng repair ng sasakyan ko.Ask ko lang po if ano yung chances ko na babayaran ako ng company nong truck? Pinagawa ko na po yung sasakyan then ako po yung nagbayad ng 137K since wala po akong insurance. And ano po kaya yung pwede kong idemand sa kanila sa company ng truck like iba pang danyos perwisyos?

Magandang araw po, Gusto ko lang po sana itanung kung posible pa po ba na mapatituluhan namin yun lupa na kinatatayuan ng bahay namin, 32 years na po kami naka tira duon, nakapangalan po sakin yun lupa at bahay my tax declaration din po kami na hawak . Kaso hindi po kami nakaka pag bayad ng amilyar. Dahil ayaw po tangapin ng munisipyo, sa kadahilanan sakop daw po ng Bataan Provincial Capitol yun lupa na kinatatayuan ng bahay namin, at hindi na daw namin kaylangan mag bayad ng amilyar dahil baka daw po paalisin na yun mga nakatira duon. Nung nag try po kasi kmi ipa titled yun lupa. Hinarang po ng Bataan Provincial Capitol yun pag file namin para sa titulo.
Ano po yun pwedi namin gawin?
Salamat po,
Milmar

yani18 wrote:Good morning po. Hingi lang po sana ako ng advise. Naaksidente po ako sa slex last July 5. While driving, nahit po ako ng propeller na nadetached sa truck na nasa unahan. Nasira po yung buong harapan ng sasakyan ko. Pumutok din po yung dalawang gulong at nasira ang mags. Nong nasa highway patrol group po kami ng slex to report the incident, ang naging settlement is papagawa po ng company ng truck yung sasakyan ko using their insurance. After 1 month, i found out after ko mag follow up sa insurance nila na hindi po pala nila sasagutin  yung repair dahil mechanical breakdown daw po. Nasabihan na po pala nila yung company last july 12 pa. Hindi po ako ininform ng company. Bale nag aantay lang po pala ako sa wala. Nakatengga lang po yung sasakyan ko don sa repair shop. Then lagi po akong nagfafollow up sa kanila pero wala po silang aksyon kung pano nila isesettle or hindi po sila nakikipagcoordinate sakin. Nagdecide po ako na mag file na lang ng case. Reckless imprudence resulting to damage to property. Nasubmit ko na po sa rtc binan last august 15. Waiting na lang po ako sa subpoena. Based po sa quotation, 137K po ang worth ng repair ng sasakyan ko.Ask ko lang po if ano yung chances ko na babayaran ako ng company nong truck? Pinagawa ko na po yung sasakyan then ako po yung nagbayad ng 137K since wala po akong insurance. And ano po kaya yung pwede kong idemand sa kanila sa company ng truck like iba pang danyos perwisyos?

I would assume you already have a lawyer who is handling your case.

While the initial criminal case may prosper in court depending on the evidences you have, you can also file a civil case for damages. Such cases can run together since the law allows for such.

Depending on the evidences you have, the petitions made by your lawyer, and the police report of the enforcers in SLEX - the judge will decide according to the merits of your case.

Good luck.

milmar wrote:Magandang araw po,  Gusto ko lang po sana itanung kung posible pa po ba na mapatituluhan namin yun lupa na kinatatayuan ng bahay namin, 32 years na po kami naka tira duon, nakapangalan po sakin yun lupa at bahay my tax declaration din po kami na hawak . Kaso hindi po kami nakaka pag bayad ng amilyar. Dahil ayaw po tangapin ng munisipyo, sa kadahilanan sakop daw po ng Bataan Provincial Capitol yun lupa na kinatatayuan ng bahay namin, at hindi na daw namin kaylangan mag bayad ng amilyar dahil baka daw po paalisin na yun mga nakatira duon. Nung nag try po kasi kmi ipa titled yun lupa. Hinarang po ng Bataan Provincial Capitol yun pag file namin para sa titulo.
Ano po yun pwedi namin gawin?
Salamat po,
Milmar

You should seek the help of a lawyer who is well-versed in property law so that he may look into your property with the Registry of Deeds, since there may already be someone who holds a title on your land or maybe the government owns said parcel of land.

thepoetsedge wrote:

yani18 wrote:Good morning po. Hingi lang po sana ako ng advise. Naaksidente po ako sa slex last July 5. While driving, nahit po ako ng propeller na nadetached sa truck na nasa unahan. Nasira po yung buong harapan ng sasakyan ko. Pumutok din po yung dalawang gulong at nasira ang mags. Nong nasa highway patrol group po kami ng slex to report the incident, ang naging settlement is papagawa po ng company ng truck yung sasakyan ko using their insurance. After 1 month, i found out after ko mag follow up sa insurance nila na hindi po pala nila sasagutin  yung repair dahil mechanical breakdown daw po. Nasabihan na po pala nila yung company last july 12 pa. Hindi po ako ininform ng company. Bale nag aantay lang po pala ako sa wala. Nakatengga lang po yung sasakyan ko don sa repair shop. Then lagi po akong nagfafollow up sa kanila pero wala po silang aksyon kung pano nila isesettle or hindi po sila nakikipagcoordinate sakin. Nagdecide po ako na mag file na lang ng case. Reckless imprudence resulting to damage to property. Nasubmit ko na po sa rtc binan last august 15. Waiting na lang po ako sa subpoena. Based po sa quotation, 137K po ang worth ng repair ng sasakyan ko.Ask ko lang po if ano yung chances ko na babayaran ako ng company nong truck? Pinagawa ko na po yung sasakyan then ako po yung nagbayad ng 137K since wala po akong insurance. And ano po kaya yung pwede kong idemand sa kanila sa company ng truck like iba pang danyos perwisyos?

I would assume you already have a lawyer who is handling your case.

While the initial criminal case may prosper in court depending on the evidences you have, you can also file a civil case for damages. Such cases can run together since the law allows for such.

Depending on the evidences you have, the petitions made by your lawyer, and the police report of the enforcers in SLEX - the judge will decide according to the merits of your case.

Good luck.

Good evening atty. Wala pa po akong lawyer for now. Kailangan ko po bang kumuha para makasigurado po? Until now po wala pa rin yung subpoena. And pano po yung process ng pagfile naman po ng civil case?

YES, it is wisest to hire a lawyer so that he could check up on your case and see what current stage your case is in court.