legal adviced pleased

Nasaan na yung motor ngayon? Nasa pamilya ng kaibigan mo na nagpautang? Pero ngayon di na makita ng pamilya ng kaibigan mo?

Medyo magulo kasi ang kwento. Yung motor ba nasa pamilya ng kaibigan mo or nasa pamilya nung nangsangla na namatay?

Good day po..magpapasalamat n po ako agad sa lahat..
Ung lupa po n kinatirikan ng bahay namin ay bnbnta n po ng may ari.. 33.50sqm out of 100sqm, pinasurvey at deretso subdevided plan po nangyari kaya nalaman namin exact size ng lupang sakop ng bahay..sinanglang tira po namin ung bahay para mabayaran ung lupa..xempre po with knowledge ng may ari ng lupa.. At nagkapirmahan n po ng deed of sale. That time po n nagbntahan nawawala po ung owner's duplicate copy ng title, pero nagcheck po aq sa RD at clean nmn po at no prob ung record ng title.. Eto mga tanong ko..

1. Mag 7months na po ung deed of sale indi nmin maipasok sa bir dahil d nia po inaasikaso ung tax declaration mailipat sa pangalan nia(nasa previous owner pa nakapangalan). Paano po kaya iyon?

2. Nagpagawa aq ng AFFIDAVIT OF ADVERSE CLAIM 7months ago din kaso d q mapasok sa RD kasi usapan is kapg naayos ung tax dec uulitin ung deed of sale at affdavit of adverse claim,para d po kame magpenalty sa bir. Pwd p po ba ipasok ung Afidavit of adverse claim kahit 7 months ago pa?

3. Ano po pwd nmin gawin kasi naun po nagsasabi ung may ari ng lupa n indi daw maasikaso ung titulo kasi di p bayad ung iba.. Pero kame fullypaid na..