LAND TRANSFER

is't safe to buy a land, if the owner of the title was already dead and someone is claiming it. and said the she is the inherrited?
thank you.

Hi, kelan namatay yung owner na nakasulat sa title (registered owner)? and what is the relationship between the registered owner and the person claiming it?

I think namatay po sya last 30 yrs. then, yung nagcclaim is yung anak, pero ampon sya.

Ok, legally adopted ba yung anak? may iba pa bang anak yung registered owner?

Yes po, May pinakita syang docs regarding sa adoptation. wala na po syang ibang anak.

Ok, if my adoption papers naman, ok lang yun. But make sure to have the title transferred to her name first before mo bilhin. So that, yung sa deed of sale and other docs, clear na siya ang nagttransfer ng property to you para makaiwas ka sa problema in the future.

ok thank you. and one thing pa po. CERTIFICATE OF LAND TRANSFER lang po yung pinakita samen na nakapanaglan dun sa may ari na namatay last 30 years. ok lang po ba yun as proof na pwede kameng paalisin sa lupa na yun and sending as FINAL DEMAND for 15 days to evacuate the place. thank you.

Hi, sorry but I suggest that you consult with a lawyer by bringing the relevant documents. It seems, based dun sa sinabi mo, na there is more story involved sa property na yan. I don't want to give an advice without seeing/reading the documents. Thanks

ok po. thank you for your advise.

You're welcome

Hello

Musta mo sa lahat

Is anyone I could talk to?

Hey

😘

Magandang Araw!

Sana po ay mabigyan ninyo ako ng legal na payo.

Ang aking ina ay isang mag sasaka. Ang kanyang lupang sinasaka ay isa sa mga binigay noon ng gobeyerno sa mga mahihirap na magsasaka. Habang inaayos nya ang papeles para malipat ang titulo sakanya, nalaman namin na may isang nag kiclaim ng lupa. Ang sabi naman ng nasa DAR ay nagkamali ang gobeyerno, napasama lamang ang lupang yaon sa mga napamudmod ng goeberyno. Ang sabi pa ng nasa DAR ay ang posibleng mangyari ay ibalik na lang sa aking ina ang naihulog nya na buwis.

Gusto ko lang po malaman kung ano ang mga legal na hakbang na dapat naming gawin para mapasamin ang lupang sinasaka ng aking ina. Sapagkat wala kaming naging pagkukulang, nag babayad ang aking ina ng buwis at mayroon din sya na OCT.

Lubos ko pong ikagagalak ang ano mang payo na maibibigay nyo. Salamat