Verbal agreement for division of property

Hi, Good day! May gusto po akong ikonsulta. Meron po kasing nabili na lupa ang daddy ko na nakapangalan naman po sakanya yung TCT, kaso meron pong nangyari na naisanla yung lupa at ang tumubos ay yung kapatid niya. Nagkaron po sila ng verbal agreement na hati po sila sa lupa since yung tito ko naman po yung tumubos. Pero verbal lang po, wala pong written agreement, ang nangyari yung original na copy ng tct ay nandun po sa tito ko para may pinanghahawakan lang po sya since verbal lang po naging agreement na hati sila sa lupa.

Ngayon ay gusto po ng tito ko na ipagbili na yung lupa pero hindi pa po sang-ayon yung daddy ko. May laban po ba ang tito ko sa lupa dahil nasakanya yung original copy? Pano po namin makukuha ng legal yung original na kopya ng tct? Ang balak po namin ay bayaran na lang yung tito ko para sa daddy ko na po yung lupa, pero paano po namin idadaan sa legal na paraan na babayaran po namin sya pero unti unti po hindi po isang bagsakan. At paano po namin pwede malaman sa legal na paraan kung magkano po ang dapat naming ibayad sakanya para makuha na ng buo ng daddy ko yung lupa.

PS. Ang nagbabayad po ng amilyar sa lupa ay yung tito ko.

Salamat po sa time para basahin itong message ko. Hoping for you kind feedback po. Thank you.

Kahit bayaran nyo yung tito mo, dapat irequire nyo parin sya na isurrender sa inyo yung title ng property. Kailangan nyo yan para mailipat sa pangalan ng daddy mo ang titulo. https://www.alburovillanueva.com/land-titles-real-property-registration