Hatian ng magkakapatid sa isang Title ng Lupa

Good Morning po,

4 po kami magakapatid 2 lalake at 2 babae. Married napo kami lahat at nag palit narin siyempre ng apelyedo mula pagkadalaga.
Ang isa sa aming kapatid ay nagsabi na kapag married na daw ang isang babae at nag palit na ng apelyedo ay mawawalan na ng karapatan na makihati o mana sa lupang iiwan ng kanilang mga magulang. Tama po ba iyan.Pwede po ba na maghati-hati na kami sa lupa ng mga parents ko habang buhay pa sila kasi parang nararamdaman namin na may balak po ang isa sa kapatid namin na solohin ang mana panganay pa naman siya at lalake. Pls advice po.

that is not correct. marriage does not remove the right to inherit

Salamat po. For example kahit buhay pa ang mga parents namin pwede na po ba mag parte-parte sa lpang kanilang iiwan. Parang hindi maganda ang dating diba pero para lang makasiguro na hindi kami dadayain pagka wala na ang mga parents namin kasi nararamdaman namin ngayon pa lang may binabalak na ang kapatid namin sa mga pananalita pa lang nya eh nararamdaman namin.Paano po kaya ang share ng bawat isa ilang % po at paano ang hatian just to have an idea.T.Y.

they can physically separate the properties, but the law will look upon the whole mass as still co-owned by them.

their remedy is to file a court petition for a judicial separation of property. only with a judical decree can they separate the property.

paano po kung ayaw pumayag yong Panganay or ayaw pomirma sa ? kilangan paba na ipaalam sa kanya?Paano po ang hatian?

there can be no separate titles, but you will be all co-owners of the lot.

ah you mean po kami po lahat naka lagay na owner sa Title po yong mga pangalan namin magkakapatid po ay mag aapear sa Titolo ganun po ba? At pwede ba may copy bawat isa sa amin ?

yes on both your questions

Hello Atty,
Ask lang po ako ng advise, may naiwan pong lupa ang aking lolo at lola, ang father ko po ay patay na rin, panganay ang aking ama sa magkakapatid. Pero may anak po sa unang asawa ang aking lolo, may kahati pa rin po ba ang naunang anak ng aking lolo sa lupang naiwan nila ng aking lola? Kung meron, paano po ang hatian? tama ba na ang 1/4 ng lupa ay mapunta sa anak ng unang asawa? Ang tilulo po ay nakapangalan sa aking Lolo at Lola (Huling asawa ng aking lolo).
Ang sunod ko pong tanong ay eto, don sa naiwang lupa, pinabayaran na sa akin ng aking tito (legal na kapatid ng aking ama) ang kanyang share, dalawa po sa kanila ay binayaran ko na, at pinagawan po namin ng kasulatan sa baranggay. Sino po ang may karapatang humawak ng titulo ng lupa? Ako po ba na may 3-share na, or still yong isang kapatid ng tatay ko na di pa pinababayaran ang share nya?

good day po! may father passed away in 2009. meron pong property na nakapangalan sa nanay at tatay ko. gusto na po ng nanay ko na ipalipat na yun property sa aming tatlong magkakapatid, pero gusto na din muna sana naming ma-subdivide into three bago ilipat sa kanya-kanyang pangalan. ano po ba dapat ang procedures to follow? wala po kaming babayaran sa nanay ko, ano po bang klaseng deed ang dapat naming ipagawa? thanks

Kung buhay pa ang parents di ipagpaalam lang kung pede na hatiin.Kung pumayag ay magaling kung hindi naman ay magtiis muna. Ngayon kung wala na ang parents, ang bawat naiwan na anak na buhay ay may karapatan sa pantay na hatian ng lupa ke may asawa o wala ang mga naiwang anak. ngayon kung pumanaw na halimbawa ang isang kapatid ngunit may naiwang anak (pamangkin mo na yun) ay may karapatan din ang bawat pamangkin na kunin ang share ng kanyang yumaong magulang na kapatid mo.

Kung buhay pa ang parents di ipagpaalam lang kung pede na hatiin.Kung pumayag ay magaling kung hindi naman ay magtiis muna. Ngayon kung wala na ang parents, ang bawat naiwan na anak na buhay ay may karapatan sa pantay na hatian ng lupa ke may asawa o wala ang mga naiwang anak. ngayon kung pumanaw na halimbawa ang isang kapatid ngunit may naiwang anak (pamangkin mo na yun) ay may karapatan din ang bawat pamangkin na kunin ang share ng kanyang yumaong magulang na kapatid mo.

Hello Atty,
Ask lang po ako ng advise, may naiwan pong lupa ang aking lolo at lola, ang father ko po ay patay na rin, panganay ang aking ama sa magkakapatid. Pero may anak po sa unang asawa ang aking lolo, may kahati pa rin po ba ang naunang anak ng aking lolo sa lupang naiwan nila ng aking lola? Kung meron, paano po ang hatian? tama ba na ang 1/4 ng lupa ay mapunta sa anak ng unang asawa? Ang tilulo po ay nakapangalan sa aking Lolo at Lola (Huling asawa ng aking lolo).
Ang sunod ko pong tanong ay eto, don sa naiwang lupa, pinabayaran na sa akin ng aking tito (legal na kapatid ng aking ama) ang kanyang share, dalawa po sa kanila ay binayaran ko na, at pinagawan po namin ng kasulatan sa baranggay. Sino po ang may karapatang humawak ng titulo ng lupa? Ako po ba na may 3-share na, or still yong isang kapatid ng tatay ko na di pa pinababayaran ang share nya?

yung tatay ko po malaki po ang utang na umabot sa milyon sa pagsusugal at yung taong inutangan nya kinuha pong kabayaran eh yung lupa na pag aari po ng 5 magkakapatid...dinaya po ng tatay ko yung pirma ng mga kapatid..may habol pa po ba kami na makuha yung lupa...kasi pwede po nming ibenta yun at mabayaran yung tao..kaso napatayuan na po ng bahay yung lupa...may habol pa po ba kami..patay na po ang tatay ko at yung kapatid ko na nang daya ng pirma...

ask ko lang po kung ano po ang dapat namin gawin, patay na po ang aming mga magulang at anim po kaming magkakapatid. may naiwan po ang aming magulang na bahay at lupa at isang pampasaherong jeep. pinagkasunduan (verbal) po naming magkakapatid na ipamahala ang ang jeep sa aming panganay na kapatid dhil sya po ang kapalitan ng aming ama sa pamamasada. nalaman nalang po namin na isinanla ng aming kuya ang papeles ng jeep. maari po ba nming habulin ang pinagsanglaan dahil hndi naman nakapangalan sa aming kuya naka rehistro ang jeep kundi sa aming ama..
Ninanais na din po ng aming kuya na ibenta ang jeep para sa pansarili nyang kapakanan.. maaari po ba kaming gumawa ng kasunduan na kapag ipinilit nyang ibenta ang jeep wala na syang karapatang tumira sa aming bahay? maraming salamat po at nawa'y matugunan po ninyo ang aking mga katanungan..

Goodday Atty. Gusto ko lang po sana malaman kung pano ang hatian ng Mama ko (anak ng may-ari) at Hipag niya (asawa ng kapatid ni mama) Dalawa lang po kasi silang magkapatid at may isang palaki ang lolo't lola ko.Patay na po sila pati po yun totoong kapatid po ni mama.. Bali ang buhay na lang po ang Mama ko Hipag niya at saka yung adopted which is hindi po nkasunod sa apelido nila. May binebenta po kasi silang lupana sakahan ng lolo ko bali ang sabi po ng tita ko dapat daw po mas malaki ang hati ng namatay niang asawa kasi lalaki daw po yun at wla din daw po karapatan ung palaki ng lolo't lola ko dhil sa hindi nga po nksunod ung surname.. Tanong ko lang po sana kung pano ung hatian nila if ever man po kasi bali ang maghahati lng po ung mama ko at yung tita ko na ang sinasabi na kung tutuusin daw po mas malaki dpat yung sa namatay niang asawa na kapatid po ni mama dahil lalaki nga daw po.. Sana po mtulungan nio po ako pra maipabasa ko din po ito sa tita ko thankyou po Atty.

Good day.

Yung title po ng house and lot kung saan ako nakatira ay nakapangalan sa father ko. Patay na po sya. Yung mother ko nasa hospital. 6 po kaming magkakapatid at namatay na yung isa so 5 na lang kami ngayon. Yung anak po ng namatay kong brother (bale pamangkin ko) balak kunin ang share nya sa property. Mapapaalis po ba nya ako sa bahay? Mahahati po ba ang property kahit na hindi ako papayag? Ano po ang karapatan ko sa bahay na 'yon?

Helo goodeve, ask ko lang po kung my karapatan po ba ang ex boyfriend ko sa lote na nbili namin? Pero nkaattached po sa title yung pangalan ko lang at single nakalagay? Salamat po

Helo goodeve,
Ask ko lng po kung my karapatan po ba ang ex boyfriend ko sa nabili naming lote? Pero nkaattched po sa titulo ay ang pangalan ko lang at single nkalagay? Salamat po