house rental....need advice

good day po. tanong ko lang po nakatira po kmi sa apt. nung lumipat po kami dito ang binayad namin ay 1mnth advanced at 2 mnths deposit. wala pong contract ung may ari. verbal agreement lang po. ung 1 mnth daw po ay di namin makukuha kc for repairs. 2 ung two monthsgagamitin po pag umalis na kami. nagkaroon po ng problem sa bahay. tumutulo po ceiling ang tagal nilang aayusin madami na po kmi nabasa na gamit. so we decided to move. isang buwan lang po ung magagamit namin. tanong ko lng po kng ayaw nilang ibalik ung isang buwan namin na deposit pde po ba na di na namin bayaran ung water and electric bill. ayaw po kc nila ibalik ung 1month tpos gusto nila bayaran namin ung bills. ung bills po ay nasa 3k, ung 1mnth po ang amount ay 6500. ano po ba ang rights namin sa situation. salamat po.