extrajudicial settlement with absolute sale

Sir tanong ko lang sir, puwede bang hindi na pagawa ng extra judicial settlement ang nagbebenta ng property,instead papagawa na lang ng aggreement ang lahat ng magkakapatid na walang maghahabol sa property na kanilang ibinebenta. sir puwede ba ninyo akong bigyan ng idea kung paano ang legal na paraan sa bentahan ng property (lot).

extrajudicial settlement with sale is the doc i would use

hi po atty. ask ko lng po meron kami property na iniwan ng lola ko, 4 po ang anak nya ung 2 pa ay patay na, nagpagawa po kami extrajudicial settlement of estate at extrajudicial settlement of estate with deed of absolute sale na ang signatories po ay ung 2 buhay n anak ng lola ko. pumayag po ang pamilya nmin na ung 2 buhay n anak n lng po ang ilalagay sa extrajudicial at meron nman po kami written agreement na pumapayag po kami lahat na ibenta ung properties namin.. sabi po ng buyer nmin di daw po pwde ung documents nmin dahil di daw po maitransfer sa name ng buyer..please enlighten us po atty... thank you