Kelan pwede ivacate ng lessor ang mga gamit ng lessee sa isang abandoned apartment unit?

Meron kasi akong kakilala na inabandona nya ung unit nya at iniwang bukas ang pinto na nandon lahat ng gamit nya. Meron kasi syang mga kinunan ng pera sa lugar nila at pinagaway-away nya mga tao don.. In short, nanloko sya, nangswindle sya. Ngayon, ung mga tao don nagkukuhaan na ng gamit kasi nga iniwang bukas ang unit.Meron bang pananagutan don ang lessor. Nung nakita ng lessor na nawawalan na ng gamit ay nilock nya yung pinto. Pwede na ba nyang alisin lahat ng gamit don. Wlang contract na pinirmahan pero bayad ang lessee ng 1 month advance and 2 months deposit don at nakaka 1 month pa lang sya don nung mabuko sya sa kalokohan nya kaya inabandona nila ang bahay nila.