utang sa tao

ang parents po namin ay may conjugal property. patay na po father namin. kung sinanla po ng mother namin at sister namin sa tao ang property ng hindi kami sinabihan. Ano po ang mangyari sa inutang nila kung namatay ng di inaasahan mother namin ng di pa tapos ang taning a 6 months payment

her estate becomes the debtor, but if it was validly mortgaged, then it can be foreclosed.

masasabi po invalid ang sanlaan kung sa contract ungname ng mother ko at sister namin ang nakalagay as debtor at hindi ipialam sa amin iba p anak. invalid po ba ito kung wala witness sa contract

the mortgage remains valid as to the share of the mother and the sister.

Ask ko lang po kung papano yung napasukan naming transaksyon na isinangla namin sa tao ang titulo ng bahay ng mga magulang ko with my mother's consent sa halagang 50k. Patay na po tatay ko. 10% po kada buwan ang patubo at 12 months po babayaran. Yung tubo po na 5k dapat po bayaran kada buwan kahit walang nababawas sa prinsipal basta po sa Nov 8, 2012 pa tutubusin yung titulo. Wala pong nakasulat sa pinirmahan namin na kapag hindi nakabayad sa buwanang tubo ay tutubo ulit yung ng 10% yung 5k na tubo at mapepenalty pa ng 100pesos. At wala din po sa pinirmahan namin na kapag hindi kami nakabayad ay babaguhin ang pinagkasunduan at iyon ay gagawa kami ulit ng kasunduan sa barangay.

Nov. 8, 2011 po isinangla ng 50k, 45k na lang po yung napunta sa amin dahil kinuha na yung advance interest for 1 month, January 9, 2012 nagbayad po kami ng 5k, February 8, nagbayad po kami ng 5k, March 9, nagbayad ng 5k, April 9,3k lang po dahil talagang walang wala na kaming pandagdag, tapos po pinapirma kami ng promissory note na yung 2k na balanse ay patutubuan po ng 10% ulit plus yun pong 5k na madudue sa May 8, comes May 9 po nagbayad po kami ng 3,200 para po sa balanse ng 2k plus tubo na 200 at 1k bawas sa 5k na nakadue, pinapirma na naman po kami na bale 4k na po yung balanse plus tubo na 400 plus 100 daw na penalty plus yung madudue sa june 8 na 5k which is talagang di ko na po mababayaran ng buo dahil sa talagang walang wala na po kami... nakikiusap po kami sa tao na sa november ay sure naman po na makukuha po namin yung titulo, ngayon po sabi ko kung may perang matitira sa sahod ko babawasan ko pero kahit pinapirma nila kami ay hindi ako makakatupad sa 9500 sa june 8,,, ngayon po gusto nila na sa may 13 mag-uusap kami sa barangay na pag hindi namin nakuha sa Nov 8, 2012 ang titulo ipoporfeit daw po. tama po ba na ipabarangay na nila kami gayung nagbabayad kami monthly kahit patubo lang at ngayon lang talaga di na namin makayanan????

ano po magandang gawin sa pag-uusap namin sa linggo?
saka ano po ba ang legal na patubo na inaadvise ng batas sa pagpapautang?