Selling of land property

Gud day po! Help nmn po..ang ttay ko ngbenta ng lupa ngkkhalaga ng 5M plus,ngdown ang buyer ng 30% para dw maayos ang papel,s unang bayd n un nghinge po agad ang ahente ng full payment nila ,pero ang pg.aayos po ay umabot ng 1year mahigit kz meron ng.aayos ng papel n nghhingi ng ganto ganyan para dw maayos pero pg llakarin n po ng kuya ko para malamn kung inaayos nga kz nttagalan n ang buyer wla nmn daw ng ayos ng ganun ang pangalan,so ito pong buyer nainip na ang ginawa nkipg.usap s magulang ko at ngkaroon ng agreement n cla n ang mg.aayos ng papel at kkaltasin n lamang s ibbyad nila,my pinapirmahan po sknila n d daw nila naiintindihan at d pinapaliwanag kung ano un mga ahente ang ngpapirma s utos ng buyer ayaw pumirma ni ttay kaso pinilit sya ang sabi wla nmn masama dw duon s nkalagay so pumirma sya napilit sya ..dpo nkkintindi ng english ama ko..ng makapirma pinaliwanag na my 25% dw n mkkuha ang ahente..at ang mgging mode of payment ay pg naayos ang lupa mgbbgay ulit ng 35% s huli na ang full payment pg nailipat n sknila pangalan ang titulo...pero wala pong iniwan sknila n kopya s pinirmhan nilang iyon..ngayon po ang buyer gusto ng kunin ang titulo pag nkbayad n cla ng 35% kz kelangan po dw iyon s bir..pero ang ttay ko ayaw po pumayag n ibigay ang titulo hanggat hindi pa fully paid..nagalit po ang buyer ang sabi nia kung ayaw dw ibigay ang titulo ibenta nlng daw s iba ang lupa at ibalik ang pera nia with interst iddemnda pdaw cla kc nkapirma cla ttay pati c nnay s agreement n pg ngdown ng e kkunin n ang titulo..kaso nga po wala nmn ung kopya na sinasabi nila tapos minamadali kame n ibigay n ang titulo kz nkpgbayad n s bir at kelngan na iyon..1).totoo po ba na kelngan n tlg s bir ang title para mailipat s dw s register of deeds?.2.)paano po un wla nmn kopya ang magulang q ng agreement ska pinilit lng cla n pirmahan un?..3). Dapat b ibigay n nmin ang title kz tinatakot xla n pg d binigay ay iddemnda cla kz nkpirma cla kahit wlang kasiguruhan n mgbbyad p cla s huli pg nailipat n s pangalan ng buyer?.4). Dapat b mgbayd p ulit kame s ahente gayong ngkabayaran na kahit nkpirma cla ttay ng d nila naintindhan.,ang sabi ng buyer ibang ahente n daw un kc nga ngkasundo na na cla ang mg.aayos..5) dapat b n cla ttay ang mbyad nun e tapos n ang bentahan nkpgdown n nga tama b n ang buyer ang dapat mgbayd nun hinde c ttay?..6).ano po kaya ang dapat nmin gawin kung sakali n kunin n nila ang titulo dahil tinatakot nga po n iddemanda cla bk ibigay n ni ttay dahil wla nmn po cla pmbayd s unang bigay ng buyer...7). Tama b s sunod na bayad nila na 35% ay maliit kesa s balanse s huling bayad kc ung ang nkalagay s papel o pd ba cla mgrequest na mas malaki ang dapat sunod n bayad kesa s balanse?...un lang po at maraming slamat s mgttyaga bumasa..pls po i need answer asap po..ty

i would advise hire a lawyer para maprotektahan nyo ang inyong rights.

Hi! Hindi PO ako abogado, gusto ko Lang PO ibahagi ang konti Kong kaalaman. (1) Una, ano na edad Ng magulang moat Wala bang sumama say kanila Ng may ipinapirmang mga papeles? Kung Hindi Naman nakakaintindi Ng English huwag magtiwala kahit Kanino na kunwari tagalugin, HINGIN ANG kASULATAN GAWIN SA LENGUAYENG ALAM AT NAINTINDIHAN Basta marunong magbasa. Siguro po punta kayo sa abogadong nagnotaryo Ng Mga pinirmahang dokumento Ng magulang mo para say kopya ninyo. (2) Pagmayroon na, punta PO kayo sa Public Attorney's Office (PAO) sa inyong munisipyo. Dito puede pong masagot ang mga katanungan ninyo. (3) Payo ko Lang PO, huwag kayo Basta pirma Ng pirma dahil ang PIRMA o THUMB MARK na ilalagay sa Isang papel laluna yong BLANGKO ay Isang yaman na DAPAT ingatan. Mabuti pa ang sinalita ay puedeng pahindihan, pero ang nakasulat ay solid na laluna PA's nakanotaryo. INGAT PO Kayo.

Nawa sumainyo ang biyayang tulong Ng Panginoon. Ladie