rights of land

gud pm po,ask ko lng po:may nabili kaming mag asawa na lupa Rights only) sa caretaker lng po, taong 2002, may pinirmahan naman po siya katunayan na nabili namin ang lupa at agad naming pinatayuan ng bahay. Namatay na po ang caretaker at yung mga anak nalang po ang namahala sa naiwang lupa, ano po ba ang magandang gawin upang maisa ayos ang lupang kinatatayuan ng aming bahay, dahil ang sabi po ng mga anak ay ipapagiba daw po ang harapan ng aming bahay dahil daanan daw po yun,hindi po namin alam kung sino ang may ari ng nasabing lupa at nangangamba po ako na baka isang araw ay bigla nalang po gibain o palayasin sa aming bahay, paano po malalaman kung sino ang me ari ng lupa na kinatitirikan ng aming bahay.Maari po kayang mapunta at maipangalang sa anak na nagangasiwa ang lupa kung wala nang lumabas na meari? Ano po ba ang dapat naming gawin,ang bahay po namin ay nakatirik malapit sa ilog. maraming salamat po..

ang lupa ay maaaring pagaari ng gobyerno o pribadong tao. Mapalad ka kung lupa yan ng gobyerno at kung yan ay kabilang pa sa free patent law. Kung pribado naman ay medyo may problema at yung caretaker at mga anak nya ay maaaring alam nila ang tunay na nagmamayari (siguradong wala kang kopya ng titulo). Ang isang paraan din na pwede mong gawin ay i-verify mo sa munisipyo ang nasabing lupa dala ang identipikasyon ng lupa na mayroon ka. Nasabi ng mga anak na ipapagiba ang bahay dahil daanan yun, ibig sabihin may proposed na kalsada or existing right of way, liwanagin mo yun sa kanila at saan nila nakuha ang ganon inpormasyon at mula doon ay pwede ka makakuha ng idea kung sino ang nagmamayari.