House and Lot Equity

Please give me legal advise. Noong 2010 kumuha po ako ng bahay sa subdivision..may promo kasi sila noon na pwede na agad lumipat kahit di pa bayad ang equity. So habang nakatira kami dun nagmomonthly kami ng equity. Kasabay po nun naaproved na din po yung PAGIBIG loan namin sa bahay so dalawa po ang binabayadan namin monthly..equity at monthly ammotization..after year nagkaroon po kami ng personal problems hanggang sa bitawan na namin un bahay at umalis na sa bahay hanggang sa na foreclose na sya ng PAGIBIG...sa ngayon may na po nakabili ng bahay na iyon..may remaining balance pa kasi kami sa equity sa developer at ngayon hinahabol pa ako na kailangan daw bayadan ko pa iyong equity dahil di daw yun kasama sa loan sa PAGIBIG..tama po ba iyon?kailangan ko pa po ba talaga bayadan iyon kahit binitawan ko na iyon?please help po..need your advise..thank you

Kailangan mo parin bayaran yung equity (I think the correct term is down payment) since hindi naman ito covered sa na approved na loan sa pagibig.
Example, 1M yung price ng bahay, 20% dun ay kailangan bayaran nung mangungutang as DP/equity tapos yung remaining balance ang loanable sa pagibig. Yung downpayment kasi ang collateral ng pagibig in case na magdefault yung nangutang.

The developer has the right to demand payment from you. If you're unable to pay then you may be blacklisted from getting another property from them.

Ronaldcruzit wrote:Please give me legal advise. Noong 2010 kumuha po ako ng bahay sa subdivision..may promo kasi sila noon na pwede na agad lumipat kahit di pa bayad ang equity. So habang nakatira kami dun nagmomonthly kami ng equity. Kasabay po nun naaproved na din po yung PAGIBIG loan namin sa bahay so dalawa po ang binabayadan namin monthly..equity at monthly ammotization..after year nagkaroon po kami ng personal problems hanggang sa bitawan na namin un bahay at umalis na sa bahay hanggang sa na foreclose na sya ng PAGIBIG...sa ngayon may na po nakabili ng bahay na iyon..may remaining balance pa kasi kami sa equity sa developer at ngayon hinahabol pa ako na kailangan daw bayadan ko pa iyong equity dahil di daw yun kasama sa loan sa PAGIBIG..tama po ba iyon?kailangan ko pa po ba talaga bayadan iyon kahit binitawan ko na iyon?please help po..need your advise..thank you