Property Rights

Merong naiwang property ang mama ko na gusto kong ibenta, pero ayaw pumayag ng half sister ko.

Sabi ng ate ko, conjugal property daw yun ng mama namin at ng papa niya. Since patay na ang papa niya, kahit annulled ang kasal nila ng mama namin, automatic daw na siya ang sole owner ng property na yun nung nawala mama namin.

Gusto ko lang po tanungin kung pano po ba masasabi na conjugal ang isang property? Sa title po kasi, pangalan lang ng mama namin sa pagkadalaga ang nakalagay.. Totoo din po ba na ang ate ko ang sole owner ng naiwang property ng mama namin? Wala po ba akong rights dun? Hindi po ba kami hati sa property? Thanks po.

cno ang legitimate na anak?
meron parehong mana, illegitimate is 1/2 of legitimate, kung walang last will.
meron pang ibang property?
nakapangalan sa maiden name ng mother, so anong truth na congugal sya sa papa nya???

pareho naman po ata kaming legitimate child? kasi kasal po ang mama ko sa papa niya. nung pumanaw po ang papa niya, saka naman po naikasal ang mama ko sa papa ko.

meron pa pong ibang property.. wala po lahat last will.

ang nakalagay po sa title ay maiden name ng mama ko, pero stated din po na married siya sa father ng ate ko.

Good day! Gusto po sana malaman na kung may rights na ako ibenta or kunin ang share ko sa mana ng mother ko. Since namatay na po syà. 3 kaming siblings at ang father ko buhay pa. And itong minana ng mother ko is conjugal property ba nila mag asawa. And ano po ba ang mga dapat na gawin sa minana na property ng mother ko? Since patay na po 5yrs ago. Ano po ba ang mga legal na dapat gawin para malipat o makuha namin magkakapatid ito.

Good day! Gusto po sana malaman na kung may rights na ako ibenta or kunin ang share ko sa mana ng mother ko. Since namatay na po syà. 3 kaming siblings at ang father ko buhay pa. And itong minana ng mother ko is conjugal property ba nila mag asawa. And ano po ba ang mga dapat na gawin sa minana na property ng mother ko? Since patay na po 5yrs ago. Ano po ba ang mga legal na dapat gawin para malipat o makuha namin magkakapatid ito.

smichii wrote:pareho naman po ata kaming legitimate child? kasi kasal po ang mama ko sa papa niya. nung pumanaw po ang papa niya, saka naman po naikasal ang mama ko sa papa ko.

meron pa pong ibang property.. wala po lahat last will.

ang nakalagay po sa title ay maiden name ng mama ko, pero stated din po na married siya sa father ng ate ko.

sariling interpretasyon...

chronology of events... i will assume since walang detail..
kasal ang mama mo sa father1,
then i assume namatay una c father1, kaya nakapag asawa c mother? tama?
if yes, provided walang declaration of separate assets before their marriage, property in question is community property, or common sa both spouses...
upon the death of father, wala ka pa noon, outright, kung isa lang anak nila that time, kalahati ke mother, kalahati ke ate mo..
civil code( article 996), outright pwede ibenta ni ate mo yon.
now dumating c father mo, nakasal ke mother, wala ring declaration ng separate ownership, magiging community property ng mama at papa mo yong natitirang kalahati...
and sunod na tanong.... sino una namatay, mama or papa mo?
kung namatay una c mama, papa will get 1/3, u 1/3, ate will get 1/3 of the said 1/2 or 1/6 na lang. since pareho kayong legitimate descendants ni mama..(article 979)
kung namatay una c papa, di nya descendant si ate mo, but by collateral succession, half-blood mo sya, mama will get 1/6, you will get 1/6 and ate will get 1/12.( this case, pwede rin maging 1/6 ke ate.) kasi walang pupuntahan yong remaining 1/12.
then finally, namatay c mama, paghahatian nyo ni
ate yong 1/6 ni mama... medyo magulo,, cge, basahin mo civil code simula section2,

smichii wrote:pareho naman po ata kaming legitimate child? kasi kasal po ang mama ko sa papa niya. nung pumanaw po ang papa niya, saka naman po naikasal ang mama ko sa papa ko.

meron pa pong ibang property.. wala po lahat last will.

ang nakalagay po sa title ay maiden name ng mama ko, pero stated din po na married siya sa father ng ate ko.

Kailangan maestabish kung paraphernal o conjugal ang property. Kung nakuha ng mama mo ang property before she got married, paraphernal ito. This means without the consent of the husband, she can transact.

Your father's entry in the annotation does not make it conjugal but maybe just descriptive of the status. Paaano nga ba napasok ang pangalan niya sa titulo? Anong transaction ang ginawa?

Pananaw lang ito ayon sa interpretation ng facts at sa batas.