Debt or Forfeited?

Please help last 2008 my father started selling his property/land on instalment basis, pero walang kasulatan, nakatanggap kami ng bayad ng 2008-2009 tapos after nun wala na ulit bayad, pinabakuran ang lupa ng walang pahintulot mula sa tatay ko. Namatay ang tatay ko ng 2013. Ngayon hindi na namin ibinenta ang lupa dahil hindi na nagbayad ang bumibili, ngayon gusto ng buyer magbayad kami katumbas ng naihulog nila. Dapat ba kami magbayad?

hanapin mo ang kasulatan na pinirmahan nila. hingin mo din ang proof of payment nila. kung walang kasulatan e di walang bentahang nangyari.

mimsy wrote:hanapin mo ang kasulatan na pinirmahan nila. hingin mo din ang proof of payment nila. kung walang kasulatan e di walang bentahang nangyari.

Sorry Ms. mimsy, but I have to correct this. Your reply is not correct if we follow the law. If the buyer has taken possession of the lot, then valid yung sale even though not in writing.

First, may title ba kayo sa lupa? And sa lupa na yun ba nakatira yung buyer?

Kung dun na sila nakatira sa lupa na binebenta ng dad mo, pwede ninyong bawiin yung lupa pero siyempre hihingiin din nila na ibalik sa kanila yung binayad nila. Pero, pwede rin kayong humingi ng bayad as rentals dun sa pagtira nila dun sa lupa ninyo.

For more info, please send me a PM.
-Atty. Katrina

nov 18 2014
hello po. I need advice and lawyer to fix my problem ganito po bumili po ako ng property na may jumper issued pero bago ko bilhin pumunta ako sa meralco espanya branch manila ang sabi sa akin ni tin tin lopez.may bago rules na daw ang meralco at ang kasalanan ni pedro ay di maari maging kasalanan ni juan ok na daw na bilhin ko sya as long as ang title ng lupa nasa pangalan ko na at deed of sale proof of ownership and etc ay under my name sinilip nadin nya yong case ng pangalan na nakajumper as prevoius ownner s computer system nila sabI.nyacompletuhin ko daw mga doct at ehsubmit at ok na basta new building new owner ship pwede na bilhin ko, at ok naman na daw ngayon ng binili na namin at katunayan natagalan sya masikaso kasi madami pang inaayos sa doct ng title at sa prevoius owner.ng ma settle na po lahat  at ako na ang owner masubmit na lahat sa meralco lumalabas po na di daw pwede new line at reconection ang mangyayari at babayaran.ko po.ang 900k.php.na fenalities I was very suprise po.at now im.really under stress gusto ko kasi.ma clear.ang pangalan ko.ako.pa.po.ang napasama. ang nagaasikaso po kasi kapatid ko kasi abroad base po ako I need your advice and I need a.lawyer to settle everything dahil ayaw ko .po mainvolve sa ganito issue tulungan po nyo ako at stress na strss ako sa ganito bagay sana noon na.pumunta ako sinabi nya sa.akin na wag bilhin at ngayon sinasabi nya na sinabi nya sa akin daw yon pero depende sa inspector di sana inandvice nya sa akin na wag mo bilhin di ba po ba yan lang pagkakasabi nya sa kapatid ko bakit naiiba ang usapan napaka unfair naman sa walang kasalanan na.magkakkaroon ng kasalanan papano.po ba ang solostion dito.gumagalang jhoran lim po

nov 18 2014
hello po. I need advice and lawyer to fix my problem ganito po bumili po ako ng properrt na may jumper issued pero bago ko bilhin pumunta ako sa meralco espanya branch manila ang sabi sa akin ni tin tin lopez.may bago rules na daw ang meralco at ang kasalanan ni pedro ay di maari maging kasalanan ni juan ok na daw na bilhin ko sya as long as ang title ng kupa nasa pangalan ko na at deed of sale proof of ownership and etc sinilip nldin nya yong case ng pangalan na nakajumper as prevoius ownner sabI.myacompletuhin ko daw mga doct at ehsubmit at ok na basta new building new owner ship pwede na bilhin ko at ok naman na daw ngayon ng binili na namin at katunayan natagalan sya masikasomlasi madami pang inaayos sa doct ng title at sa prevoius owner.ng ma settle na po lahat at ako na ang owner masubmit na lahat sa meralco lumalabas po na di daw pwede new line at reconection ang mangyayari at babayaran.kompo.ang 900k.php.na fenalities I was very suprise po.at now im.really under stress gusto komlasi.ma clear.ang pangalan ko.ako.pa.po.ang napasama. ang nagaasikaso po kasi kapatid ko kasi abroad base po ako I need your advice and I need a.lawyer to settle evwrything dahil ayaw kp.po mainvolve sa ganito issue tulubgan po nyo ako at stress na strss ako sa ganito bagay sana noon na.pumunta ako sinabi nya sa.akin na wag bilhin at ngayin sinasabi nya na sinabi nya sa akin daw yon pero depende sa inspector di sana inandvice nya sa akin na wag mo bilhin di ba po ba yan langnpagkakasabi nya sa kapatid ko bakit naoiba ang usapan napaka unfair naman sa walang lasalanan na.magkakkaroon ng kasalanan papano.po ba amg solostion dito.gumagalang jhoran lim po

jhoranclim"] nov 18 2014
hello po. I need advice and lawyer to fix my problem ganito po bumili po ako ng properrt na may jumper issued pero bago ko bilhin pumunta ako sa meralco espanya branch manila ang sabi sa akin ni tin tin lopez.may bago rules na daw ang meralco at ang kasalanan ni pedro ay di maari maging kasalanan ni juan ok na daw na bilhin ko sya as long as ang title ng kupa nasa pangalan ko na at deed of sale proof of ownership and etc sinilip nldin nya yong case ng pangalan na nakajumper as prevoius ownner sabI.myacompletuhin ko daw mga doct at ehsubmit at ok na basta new building new owner ship pwede na bilhin ko at ok naman na daw ngayon ng binili na namin at katunayan natagalan sya masikasomlasi madami pang inaayos sa doct ng title at sa prevoius owner.ng ma settle na po lahat  at ako na ang owner masubmit na lahat sa meralco lumalabas po na di daw pwede new line at reconection ang mangyayari at babayaran.kompo.ang 900k.php.na fenalities I was very suprise po.at now im.really under stress gusto komlasi.ma clear.ang pangalan ko.ako.pa.po.ang napasama. ang nagaasikaso po kasi kapatid ko kasi abroad base po ako I need your advice and I need a.lawyer to settle evwrything dahil ayaw kp.po mainvolve sa ganito issue tulubgan po nyo ako at stress na strss ako sa ganito bagay sana noon na.pumunta ako sinabi nya sa.akin na wag bilhin at ngayin sinasabi nya na sinabi nya sa akin daw yon pero depende sa inspector di sana inandvice nya sa akin na wag mo bilhin di ba po ba yan langnpagkakasabi nya sa kapatid ko bakit naoiba ang usapan napaka unfair naman sa walang lasalanan na.magkakkaroon ng kasalanan papano.po ba amg solostion dito.gumagalang jhoran lim po

Mr Lim,

Ikaw ba ay intresado pang lutasin ang iyong problema sa lupa at nabiling bahay? Kung ikaw ay intresado pwede kitang matulungan ipaglaban ang iyong karapatan.

K.R.