Pagbili ng lupa

Gud pm po!Im newbie here, my tanong po ako. Bibili po sana kami ng lupa at nkpgbigay na kami ng reservation fee, huli ko nlng po nlaman na ung lupa ngkakaso pero nanalo nman sila kya lng hndi pa nailipat sa pngalan nila ung titulo. Ang sabi po ng ngbebenta eh ako po ang mgpapagawa ng titulo, binigyan po nila ako nung papers tungkol sa pagkapanalo nila sa korte saka ng tct pero sa pngalan pa ng iba. Kung bibilhin po namin un, ano po ba ang mga dapat kung gawin? pwede po bang ibenta na nila un kahit wala pa sa name nila? yung tct po n bngay sakin sumusukat ng 28,000sq.meter, kung sakali po bilhin namin ung 1000sq.meter, anu po process nun sa pgpapagawa ng titulo sa pangalan namin?ung lupa po nila my subdivision plan na at na-survey narin. At ang gusto pa nila eh bayaran ko daw yung survey, tama po ba yun? sana masagot nio po tanong ko, maraming salamat...

kailangan may katibayan na sa kanila yung property kasi nakapangalan sa iba. dapat naka specify sa subdivision plan yung 1,000.isasubmit sa LRA/registry of deeds ang approved subd plan and copy ng sellers title.yung bayad sa survey dapat sila magbayad nun kc sila magpapasubdivide ng property nila at nasa pangalan nila yung subdivision plan.pro pwede nyo pag-usapan siguro yan.