Ano ang karapatan ng nag papaupa na paalisin ang umuupa?

sometime in 2009 namatay ang may ari ng bahay na tinitirahan. sa last will and testament nakasaad kung sino ang umupa ng bahay sa kanya na ibebenta. Nabayaran na ni A ang lote. Sept 2010 nakiusap si B na uupa kay A. Verbal na nag usap si A at B ipapaayos ni B ang bahay at napagkasunduan na itoy yari lamang sa kahoy at simple lang na di hihigit s P50,000 pero si B pinaabot ng P170,000. Iginigiit ni B na P2,500 lang ang buwanan nya dahil yun ang verbal na napag kasunduan. Di pumayag si A kasi nilabag nila ang verbal na kasunduan. Gumawa si A ng black and white at pumapayag na P140,000 at P2,500 kada buwan hanggang matapos ang P140,000 at lilisanin nila ang lote ng maayos pero di pumirma si B. Ano po ba ang pwedeng gawin ni A? salamat po sa mga mag papayo