Land property of family

Hi AttyLLL,

Gusto ko pong humenge ng legal advice tungkol sa lupain ng aking lola na hindi pa nahati sa mga magkakapatid. Ang aking tatay ay isa sa mga anak ng lola na beneficiary ng nasabing lupain. Ang problema po ay magkasunod na namatay ang aking tatay at ang lola nung 2000 at 2001. Nung mga panahon na buhay pa ang aking tatay ay may portion ng lupain sya na sinasaka na parte pa ng lupain ng lola ko dahil binigyan sya ng approval na sakahan eto. Ngunit ng namatay na sila tatay at lola ay bigla nlng kinuha ng aking mga tiyuhin at tiyahin ang lupain na eto at sila na ang nagsaka sa mga lupain na naiwan ng lola..Almost 12 years na nilang na occupy ang mga lupain na eto at di man lng kmi makakasaka sa lupain na eto at hindi din kmi binibigyan ng parte sa anihan o kaya sa pera pag pinapaarendo nila eto sa iba.

Ang aking pong katanungan ay mga sumusunod:
1. May karapatan po ba kming mga naiwan na anak ni tatay at apo ni lola sa lupain na kasalukuyang nasa hawak ng aking mga tiyuhin at tiyahin?Ano ang aming legal na hakbang para makuha namin ang aming parte?
2. Dahil nagasawa ng muli ang aking inay, wala na ba syang karapatan din sa lupain kaya kmi na lamang ang pwede humabol nito?Hindi po sila kasal ng pangalawang asawa nya.
3. Sakaling hindi pa maibenta ang lupain, may karapatan po ba kmi na humenge ng parte sa sakahan o anihan khit na mag tiyahin ko na ang nagsasaka?

Maraming salamat po attylll sa tugon.

Hi po, gud day. Ask ko lang po kng ano po ba tlga ang magandang gawin sa ganitong situation.

My Grandparents bought several land properties, some properties are transferred to the siblings, some are not. Ngayon po, wala na yung mga grandparents ko about 6-10yrs ago, then last year, namatay po papa ko. Dumating ngayon yung mga tita ko (siblings of my father) galing sa States, right after ng libing ng papa ko last year, pinaalis kami sa bahay na tinitirhan namin kasi hindi daw amin yun. matagal na yung issue na ito, so pumayag kaming umalis para walang gulo. Today, one of my titas claimed na kanya na daw yung entire property, pinapadalhan kami ng mga kung ano2ng sulat galing sa lawyer nila.

Ang naging kasunduan is hatiin lahat ng properties equally to seven (7 sila magkakapatid-ng papa ko). pero kinukuha nila ang lahat, wala na daw kami share dahil di daw nabayaran ng father ko mga taxes nung lupa kasi siya lang ang naiwan dito sa pinas.

Ngayon po, nalaman ko na pinarentahan na yung buong second floor. Legal ba ito? na tinransfer nila sa mga pangalan lang nila lahat ng nagrerenta sa baba pati ngayon, mukhang wala silang balak ishare ung renta sa taas.

Ano po pinakamagandang gawin?

Nakailang lipat na kami ng lawyer (na kusang tumutulong sa amin pero mukhang kinalimutan nrin kami) pati yung matalik na kabigan ng papa ko na lawyer din, parang binenta narin kami kasi sya mismo nagsabi na ok umalis nlng kami sa property na yun at pirmahan lng namin yung agreement.

Hirap na po mama ko, pati kami ng ate ko. hindi nman kami mayaman para makapagbayad ng lawyer tlga na tututukan kami.

Tulong lng po pls. salamat.