PROPERTY MORTGAGE

Sana ma2lungn po nyo ako na bgyan ng advice..pwede po ba ako mag request ng annotaion of mortgage since na private lang ako.Advice ng assessor's office nde daw, ina-allowed lang nila ay ung bank or lending instituion lang ang pwede magrequest.Ano po ang pinanghahawakan ng mga private katulad ko kung may nagsanla akin ng property?thanks

Maaari mong ipa-annotate ang Real Estate Mortgage sa titulo ng lupa. Ang isang mortgagee ay may karapatan dito, maging “natural person” o “juridical person” man siya. Sa madaling sabi, hindi lang ang mga bangko, credit and loan companies o korporasyon ang may karapatan na magpa-annotate ng mortgage. Ikaw, na isang “natural person” ay may karapatan din.

Pumunta ka lang sa Register of Deeds kung saan nakarehistro ang titulo ng lupa. Dalhin mo ang kontrata ng mortgage at ang Original Duplicate Certificate of Title.

Kung hindi mo nakuha sa mortgagor ang Original Duplicate Certificate of Title ay hingin mo na sa kanya sapagkat hindi i-aanotate ng RD ang mortgage kung hindi isusuko ang Owner’s Duplicate copy.

Kung hindi sa iyo ibibigay ng mortgagor ang Owner’s Duplicate copy ay mapipilitan kang magpadala ng demand letter at kung hindi pa din ibigay ay kailangan mo ng magsampa ng kaso sa korte upang i-surrender sa iyo ang Owner’s Duplicate copy.

may pagklakaiba po ba kung ang nasabing property ay hindi titulado?