conjugal property

may gusto po akong bibilhing lupa. kaso po conjugal po ang lupa.. magasawa po ang may ari kaso po patay na po ang asawa hindi na transfer matanda na po kasi ang may ari. may lima po slang anak..dalawa po dito ssa pinas tatlo po sa ibang bansa..kailangan pa ba ng concent ng mga anak or athuoriztion? kailangan pa ba ilagay ang pangalan ng mga anak sa deed of sale? ano po ba ang kailangan kung legal na documento?

hi po atty.. refresh ko lang po ang tanong ko po.. nakabili po ako ng lupa na conjugal nakapangalan po sa mag asawa, pero patay na po ang lalaki bago ko pa po nabili ang lupa.hinda pa nailipat sa babae ang lupa. pwede bang bumenta ang asawa at mga anak nito? lima po ang anak ng magasawa. dalawa po dto sa pinas tatlo po sa ibang bansa.. nag isyu po sila ng deed of sale tpos myron pang special power of atty na pidala mula sa anak na nasa ibang bansa.

1.mapapagawan ko po ba ito ng title sa panagalan ko?
2.kung sakaling pwede. ano po ang mga hakbang?
3.magkano po ba ang magagastos?

maraming salamat po..