Isang Lote, Ipapatitulo sa 6 na Mgkakapatid

Hello po. Nawa po ay mabigyan nyo ako ng advice. Meron pong isang lote na naiwan sa aming mgkakapatid ang aming pumanaw na ina at ama. Ayaw naman po naming ibenta dahil treasured namin ito mula sa aming mga magulang. Sa kasalukuyan, ang lupa po ay nkatitulo sa aming isang kapatid na nasa Amerika. Napagkasunduan naming mgkakapatid yun upang makarating ang aming kapatid sa America. Pero ngayon po ay nais na naming i-secure ang share namin sa lupa, pra sa kapakanan na rin ng bawat isa. Binabalak nga po naming tayuan eto ng isang residential building na ang hatian namin ay per floor-level at hindi per floor area kasi maliit lamang naman ang lupa, at kung i-divide namin per floor area, maliit ang space na matatanggap ng bawat isa. Heto po ang aking mga tanong:

1. Pede po ba naming patituluhan ang lupa na nkapangalan sa 6 aming  6 na mgkakapatid?
2. Kung oo po ang sagot sa #1, anu-anu po ang proseso na dapat naming pagdaanan at magkano ba gagastusin namin?

3. May nakapgsabi sa akin na kapag pinatituluhan namin na nkapangalan sa 6 ang lupa, e MALAKI ANG TAX na babayaran namin regularly, totoo po ba eto?

4. Ano po kaya ang iba pa naming option na cost-effective, less expensive, ngunit Legally Secured ang bawat isa sa amin, meaning, hindi maibebenta o maisasanla ang lupa ng kahit na sino man sa amin na walang pahintulot ng lahat?

Maraming salamat po sa inyong pagtugon.

Gumagalang,

Alvin

Malaki nga any babayaran kapag nakatitulo sa maraming pangalan, per head ang singilan nyan, magpagawa nalang kayo ng extrajudicial para ma secure ang bentahan, mas madaling habulin kapag may legal na kasunduan kayo.
At importate Lang na mabantayan nyo lupa nyo, mawawala lang naman ang lupa kapag napabayaan.

Thank you po Atty. sa inyong reply. Eh yung Co-Ownership po, pede po ba yun? At kung pede po, paano po kaya processo nun?

Yun na nga ang tawag doon kapag nakatitulo sa maraming pangalan co-ownership yun. Per head padin ang bayaran nun,