ano po a ang karapatan ng magkapitbahay sa pagtayo ng bakod o pader?

may karapatn po bang pagbawalan ang pagpatong ng bakod o pader sa pagitan ng magkapitbahay?bawal na po bang patungan namin ang naunang ginawa ng aming kapitbahay ngayong pumasok namn po ito sa aming bakuran ang ginawa nilang pader sa side sa bandang harap tapos ngayon pong kami na ang magtatayo ng pader sa pagitan binawalan po kami dapat daw di namin sundin yung linya ng pader bagkus ipasok sa aming bakuran ang gagawin namin,bali di po sya nakalinya nun kung tuituusin po sila pa ang nakakuha ng lupa sa amin tapos ayaw pa po nila pahanay dun sa ginawa nila kasi daw sa kanila na yon..
gusto gawa daw kami sarili naming bakod sa loob ng aming bakuran gayong sila na ang nakakuha ng parti sa lupa namin.ano pong batas ang puede kong mailaban o maipakita sa kanila na may karapatn kami magtayo ng pader sa pagitan at puedeng patungan ang bakod na kanilang ginawa?salamat po sana makatulong pa ng malaki ito.

general rule is that you and your neighbor must have a party wall. this is the common wall that divides or partitions your lots. thereat you can now make structure that should be inside your property. please see picture below for illustration.

you can settle this at the barangay level. get your barangay officials help you with your disputes.

thanks po..now i can explain more...in our case po our neighbor ngmagbuild po sila ng garage sinakop na po nila yung boundary o party line na naipakita nyo sa structure,then they made a small wall o pader from the garage to the gate,,in that case po ginawa nilang huling ito lumampas po sila sa boundary pumasok po sa amin yung pader..sa bandang likuran po sa boundary namin di po nilas binakuran,,ngayon po kami ang magpapader binawalan po kami na ihanay doon sa sinimulan nilang structure na pinakaboundary they are claiming na kanla daw po iyon. which is hindi nma po.pati yung party line po inaangkin nila wala po gusto mamagitan kaya nagss seek po ako advice.thaks po

if you say you have the right to that property then you can ask that builder to remove whatever he may have built including the improvements thereon. you can file an unlawful detainer civil action grounded that the party being squatter on the property and to possess your property. you can ask for damages and other monetary claim like expenses and cost of suits. you need the service of a lawyer.

ano po bang republic act o batas ang puede kong maipakita sa mga kapitbahay ko,,para mapatunayan kong tama ang sinasabi ko sa kanila wala silang karapatang angkinin ang boundary line porke sila ang naunang nagpagawa doon actually po 3 blocks lang ang taas ng pinagawa nila dahil nagtambak sila sa bakuran nila bali ung structure ay ginawang pansalo lamang sa flloring ng garagengayon po say nila kasi daw po nang humihingi sila ng share di daw kami nagbigay kaya ayaw napo nila kaming magpatong doon ng blocks,,tama po ba iyon saang republic act po ako puedeng kumuha ng batayan pra di napo kmi gumastos sa pagsusukat at paghire ng lawyer,,masasabi po bang sa kanila na iyon?kaya ang gusto po nila gawa kami sarili naming bakod bali 2 bakod po,sa kin po ayaw ko na sana po mapaabot pa sa abogado anyway magkapitbahay pa rin kami,,gusto ko lang po maipakitang proof na mali ang sinasabi nila,,at tama po bang alisin ang muon kung saan ito nakalagay?thanks po ulit sana po hwag kayo magsawa sa tanong ko,,wala po kasi kaming magasawa sa bahay kung saan po kmi may pinapagawa nanay ko lang po ang nandoon,
kya ako po ay eager na magseek ng advice,para maipabasa po sa kanila ng nanay ko ang karapatan namin sa boundary.

advice naman please about sa boundary line issue.more than 20 years na nakatayo yung bahay namin.yung original owner ng hotel na kapitbahay namin ay wala kaming problema abount boundary issue.may space kc na 2 meters beetween two building and we used those space para sa daan namin entrance and exit aside from front gate.wala kami bakod firewall lang between buildings.and now the new owner claiming the space.pina lot survey na namin and maliit na percent lang ng space sa kanila bandang harap amin na hanggang likod.hina harast nila kami.kc mag papatayo sila ng building sa likod at ang only way lang para makadaan yung mga materials nila eh yung sa gilid na hindi na storbo yung front entrance nila para sa mga guest.kaso kami naman ang ma piperwisyo pag pinayagan namin sila na daanan yun and beside property naman namin yun.ano poba ang pwede namin gawin?tnx in advance