Conditional Deed of Sale for Annotation

Hi po, bago lang po ako dito. May itanong lang po kasi ako regarding sa Conditional Deed of Sale, nakabayad na po kasi kami halos half ng amount sa conditional sale pero yung may ari po paalis na papunta ng Canada at kinakabahan kami na baka ibenta nya sa iba yung land. Gusto po sana namin ipa annotate sa RoD pero di namin alam ano ang kelangan namin gawin bago magpunta sa RoD for annotation. Saka nasabi po nung seller na baka di na sya babalik next year kung kelan matatapos yung payment namin at ibibigay nya yung Orig Land Title. Puede po ba namin makuha yung Orig Land Title sa seller, paano po ang dapat namin gawin? Tulong po!