sanlang lupa

Good day po sa inyo..

May nakuha po ako 3hectares na sanlang lupa, 5 years ang kontrata namin nun taong nagsanla sa akin.
This coming october napo ang tapos ng kontrata...May nakapasabi po sa akin na balak dagdagan un pagkakasanla meaning bagong kontrata na naman..

Ang problema po patay na un taong nagsanla sa akin pati narin un asawa at anak. Ang nagpapadagdag nalang ng sanla ay yun kapatid.

May karapatan po ba un kapatid na isanla ulit yun nasabing lupa kasi may kanya kanya na po silang parte ng mana sa lupa at yun nakuha ko lang na sanla ay yun kaparte nung taong namatay na..

Thanks in advance po sa reply..

only the heirs of the owners of the property will have the right to mortgage the property. you may have problems foreclosing the mortgage if the are unable to pay.

paano po yun kung namatay narin ang asawa at nagiisang anak...sino na ang may right sa property at paano narin un pagkakasanla sa akin mababalewala narin po ba un pera ko?

is there a title that covers the property? under whose name? is your mortgage annotated? do you have a loan agreement?

the anak did not have any wife or children?