Urgent help po sa aming inuupahang bahay...

Gusto ko lang po humingi ng legal advice tungkol sa inuupahan naming bahay dito sa Makati. Kami po ay mag 40 years ng umuupa dito. Last Jan. 2011, inadvise po kami na kukunin na nila yung bahay at ipapagawa ng tiyahin ng anak ng may ari. Patay na po kasi yung dating may ari ng bahay at anak na po ang nangangasiwa ngayon. Willing naman po kaming umalis at nag request pa kami ng extension hanggang May 31 na pinayagan naman po nila. Pero ngayon, biglang gusto na nila kami paalisin agad. Nalaman na lang namin na hindi pala totoo na ipapagawa ito, kung hindi ipapaupa pala sa iba sa mas mataas na halaga. Ang masama pa nito, kamag-anak pa pala namin ang sumusulot sa bahay namin dahil gusto nilang sila ang magtinda. Mayron po kasi kaming tindahan sa inuupahan namin. Pinautang po nila ng P50,000 yung may-ari at inofferan nila ng mas mataas na bayad kaya kami ang ginigipit ngayon. May laban po ba kami dito. Isa pa po, kami na po ang nagpagawa ng CR, nagpalagay ng Meralco at tubig sa inuupahan namin. Just in case wala po kaming laban, pwede po ba naming singilin ang lahat ng nagastos namin sa pagpapagawa dahil ipapaupa pala nila ito sa ibang tao.

Sana po matulungan nyo kami agad para po mapaglaban namin ang aming karapatan.

how much is the rental of your unit?

P2,500.00 monthly. Maliit at lumang bahay na po ito, yari sa kahoy. Kami pa ang nagpagawa ng CR at nagpakabit ng tubig. Sabi po dati, ipapagawa daw kaya kinukuha nila. Sana po maadvise nyo kung ano ang dapat naming gawin. Maraming salamat po in advance sa tulong.

gather evidence of your claims that you are just being made to move out so someone else will use the property.

refuse to leave the apartment and force them to file a case to evict you. you can assert your rights under RA 9653.

Legitimate need of the owner/lessor to repossess his or her property for his or her own use or for the use of any immediate member of his or her family as a residential unit: Provided, however, That the lease for a definite period has expired: Provided, further, that the lessor has given the lessee the formal notice three (3) months in advance of the lessor’s intention to repossess the property and: Provided, finally, that the owner/lessor is prohibited from leasing the residential unit or allowing its use by a third party for a period of at least (1) year from the time of repossession;

Maraming salamat po sa tulong.