Ayaw pumayag sa halagang para sa parte ng lupa

Good day po
Balak po kasi namin bilhin ang lupang kinatitirikan ng bahay namin na halos 30 yrs na po namin tinitirhan.
Ang lupa pong ito ay pinamana ng mga namayapa kong lolo at lola sa mga anak nila, 8 po kasama na po ang nanay ko dun.
Nabayadan na po namin ang lahat ng mga kapatid ng nanay ko maliban sa 1 na humihingi po ng mas malaking kabayadan, halos 4x po ng ibinayad namin sa ibang kapatid nila.
Ngayon po, pwede po bang iwan na lang yung parte ng lupa nya na halos 20 sq.meters lang naman para maipagawa na po namin yung titulo? Wala po kaming balak na bayadan sya dahil halos lahat naman po ng kapatid nya ay pumayag sa halagang napagkasunduan, sya lang po talaga ang pasaway.
Pinapipirma po namin sya sa isang letter na sinasabing pumapayag syang iwanan yung parteng lupa nya,pero di po sya pumirma.
Ano po kaya ang magandang gawin para maipatitulo na po namin yung lupa?
Kami po pala ang nagbabayad ng tax declaration mula nung una pa.
Thanks po in advance

eventually after settling all the estates and payment of transfer taxes, you can petition for partition of property

pwede na po ba namin ayusin kahit di na namin isang-ayon dun sa isang kapatid ng nanay ko? i mean me kailangan po ba kaming ipapirma sa kanya na dokumento na nagsasabi na ihihiwalay na yung parte nya sa lupa dahil hindi po kami interesadong bilhin yung hinhingi nyang halaga?
maraming salamat po ulit. More power!

it's precisely because he will not agree to it that you will file a petition in court for partition of the property.

marami pong salamat atty and more power po ulit!