right of a lessee

Good day po.Ang landlord po kasi namen insisted na magpapakabit sya ng submeter sa electric line namen para sa isa pang apartment door na sya ang may ari.do we have the right to refuse? kasi simula po ng umupa(1yr and 4mos) kame dito nasubukan na namen kung gaano hindi kaayos kausap ang landlord namen.plus the fact na feeling namen hindi safe ang electric submeter na gusto nya kasi po old fuse box pa ang gamit sa nirerentahan namen ngayon..tsaka wala po kameng kasiguraduhan na hindi kame magkakaproblema sa mag-susubmeter samen..paano po kung hindi din sila good payer eh di kame naman ang mangungunsime magbayad sa meralco :-( ..sana po mabigyan nyo kame ng input para dun kame sa mas tama lumagay.salamat

Gawan nyo ng contract na kapag hindi nakapag-bayad yung gumagamit ng sub-meter ay sya ang sasagot. Ilagay nyo na rin sa contract yung liability nya in case na may mangyaring hindi maganda. Pa notaryo nyo yung contract.

Thank you.