Refund from Developer

Good day po. ask ko lang po kung posible na makakuha ako ng full refund. 2011 po ng nagpareserve kame. 2012 natapos namen ang equity. 2013 na naturn over sa min ang unit. RFO p(ready for occupancy) ang unit namen. sabe nila after equity within 1 month maturn over sa min. pero umabot ng almost one year bago nabigay sa min. naapprove ang loan ko bank. nag issue na po ako ng 1 year na checke. after ng pang 10 months ng hulog ko binalik ng bank ang account ko sa developer dahil meron dw po hindi na comply na documents ang developer. since march 2014-july 2014 nagrerequest ako ng refund, pero non-refundable daw po sila, kasi yun ang nakalagay sa contract to sell na pinirmahan ko. makakapgrefund po ba ko? ano po ba ang mga pwede isampa na case sa kanila since ayaw nila irefund ang mga nahulog ko. thanks po.