Estafa case still not solved!!!Pls.help me Atty.!!!

Hi Atty. Bumili po ako ng 1000sq.m na lupa last 2004 w/total amount of PHP 300,000.00 . Binayaran ko po lahat yun at I transferred the whole amount to my aunt's bank account kc sya po ang ang nag ahente ng lupa. After po nun, gumastos pa po ako ng around PHP 100k para Lang maayos at gumanda yung property. Dahil daw po tenant yung nagbenta sa akin ng lupa eh waiting pa Lang daw po yung transfer of title para sa kanila. After 4 yrs. nagduda na ako at doon ko po nadiscover na wala naman pala sila right na magbenta ng lupa. Kaya kinausap ko sila na ibalik na lang nila yung perang ibinayad ko plus yung lahat ng nagastos ko. Dahil di raw nila kaya ibalik agad yung pera sa akin ,so nagpunta po kami sa attorney ng 2009 at nagpagawa ng kasunduan na bayaran nila sa akin yung 400k within 1 year. At kapag lumampas sila ng 1 year at di pa nakabayad eh magiging 500k ang utang nila sa akin. Agree din po si atty. sa suggestion ko dahil ilang taon din naman daw po ang hinintay ko at saka pumayag din po ang kabilang panig dahil kakayanin daw po nila na mabayaran sa akin yung 400k. 1 yr after the agreement po wala po sila ibinayad then in 2011 nag file na po ako ng case laban sa kanila. Ilang agreements na po ang pinagawa namin sa atty. pero wala po natupad sa pangako nila. So naypn po eh nasa regional trial court ma po ang case na to pero nakailang hearing na rin po at madalas naman wala ang judge, so reset na lang ng reset ang hearing. Yung auntie ko po b nadamay din so inako na Lang po Nya na sya ang magbabayad ng 150k sa akin at 350k dun sa nagbenta ng lupa. In 2012 nagpagawa na naman po kami ng another agreement na 350k na lang kelangan bayaran nila sa akin dahil binayaran sa akin ng auntie ko yung 150k. Until now po eh 135k pa lang ang na ibayad nila sa akin so may balance pa po silang 215k. Nangako na naman po sila na babayaran nila lahat sa akin ang balance until May 15 pero until now po eh wala na ako narinig sa Kanila at nagtatago na. Ano po kaya kelangan ko Gawin kasi nalaman ko po na 3 na po kami nag file ng kaso Laban sa Kanila at marami daw po kami na pinag bentahan nila ng lupa . Yung iba nga Lang eh walang lakas ng loob na mag file ng kaso kasi pera din po ang problema .
Please I need your advice po...